De gemeente Oss heeft het voornemen om een grondstuk aan de Osstraat 11 in Demen, een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Ravenstein sectie C nummer 675 (hierna: “de Locatie”), te verhuren en middels een (huurafhankelijk) recht van opstal uit te geven aan de voetbal- en korfbalvereniging Vesta’19 (hierna: “de Gegadigde”).
Het geel gemarkeerde en gearceerde perceel geeft het betreffende grondstuk weer.
Motivering aangaan huurovereenkomst en (huurafhankelijk) recht van opstal
De gemeente Oss is van mening dat de Gegadigde de enige serieuze gegadigde is om de volgende redenen:
Het betreffende perceel grond heeft de bestemming ‘Sport’ en is bestemd voor ‘sportvoorzieningen’. Hierdoor heeft de locatie beperkte gebruiksmogelijkheden.
De gemeente heeft reeds jarenlang de sportvelden gelegen op het sportcomplex bij “Onder d’n Plag” aan de Osstraat 11 in Demen, waar de Locatie deel van uitmaakt, beschikbaar gesteld aan de voetbal- en korfbalvereniging SDDL. In 2025 is SDDL gefuseerd met VV Ravenstein tot VESTA’19. Het voormalige VV Ravenstein heeft vóór de fusie en de daarbij horende verhuizing naar het sportcomplex in Demen, haar onderkomen gehad op Sportpark Den Ong in Ravenstein. Sportpark Den Ong in Ravenstein heeft moeten wijken vanwege woningbouw. De Gegadigde heeft het voornemen om in verband met de verhuizing vanuit het Sportpark Den Ong een tribune van het voormalige VV Ravenstein te laten herbouwen op het sportcomplex in Demen.
De Locatie maakt integraal onderdeel uit van het sportcomplex waar de Gegadigde gebruik van maakt. Toewijzing aan een derde partij zou de bestaande sportvoorzieningen doorkruisen en is feitelijk niet uitvoerbaar zonder ingrijpende herstructurering.
De voorgenomen verhuur en vestiging van een (huurafhankelijk) recht van opstal sluit aan bij het gemeentelijk beleid en draagt bij aan de publieke doelstellingen zoals opgenomen in de Sport & Beweegvisie 2030.
Reageren
Tegen deze voorgenomen verhuur en vestiging opstalrecht kunt u geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht indienen of instellen. Mocht u het niet eens zijn met deze voorgenomen verhuur en vestiging opstalrecht én heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan moet u dat binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking kenbaar maken. Dat doet u door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
Vervaltermijn
Deze termijn gaat in op de dag na de hierboven genoemde publicatiedatum op 0.00 uur en eindigt 20 kalenderdagen na de publicatiedatum op de laatste dag om 24.00 uur.
Meer informatie
Neem contact op met de afdeling grondzaken of adviseur sport VB, telefoonnummer 140412.