Huurders hebben het moeilijk in Nederland. Ellenlange wachtlijsten, stijgende huren en weinig zeggenschap. Helemaal wanneer de woningcorporatie plotseling vindt dat je je huis uit moet omdat de gemeente plannen heeft om je wijk ‘te vergroenen of verdichten’.
Veel mensen waren dan ook blij met de plannen om de huren te bevriezen. Helaas ging dat niet door omdat de corporaties dan geen geld over zouden houden om nieuwe woningen te bouwen.
Is dit een logisch argument? Toen VVD-minister Blok de corporaties kaal plukte met de verhuurdersheffing hoorde je niemand over de gevolgen voor de woningbouw. Rutte heeft tussen 2013 en 2023 meer dan 12 miljard bij de (ver)huurders weggehaald. Pas toen de nieuwbouw helemaal stil viel, werd de verhuurdersheffing afgeschaft. Met die 12 miljard die naar de schatkist van Rutte is gegaan hadden de corporaties ook 50.000 huurwoningen kunnen bouwen!
Maar is het logisch om een deel van de huuropbrengsten te gebruiken voor het bouwen van nieuwe huurwoningen? Een huiseigenaar betaalt alleen voor aflossing, rente, onderhoud en renovatie. En betaalt niet mee aan het bouwen van nieuwe koopwoningen elders. Waarom verwachten we dat wél van corporaties?
Laat ze de huuropbrengsten gebruiken voor rente, aflossing, onderhoud, renovatie en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Net als bij koopwoningen. En geef die 12 miljard terug aan de corporaties. Dan kunnen er heel veel woningen worden gebouwd. Zeker wanneer in Nederland eindelijk een goede grondpolitiek wordt ingevoerd en speculanten de wind uit de zeilen wordt genomen.
Reacties: oss@sp.nl 0618305838