Ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Sportpark Nieuw Zevenbergen’ en ontwerpbesluit hogere waarden ‘Sportpark Nieuw Zevenbergen’

In het omgevingsplan staan regels over activiteiten die gevolgen hebben of kunnen hebben voor de fysieke leefomgeving. Dit is de ruimte waarin we wonen, werken en ontspannen. Het Omgevingsplan gemeente Oss bevat regels waarmee we de beperkte ruimte op een goede manier verdelen. Daarmee maken we ontwikkelingen mogelijk en beschermen we onze leefomgeving. Het omgevingsplan regelt bijvoorbeeld of u op een stuk grond mag bouwen.

Sportpark Nieuw Zevenbergen ligt aan de A59 bij knooppunt Paalgraven, tussen afrit 53 Oss-Oost en de N329 in Oss. Het terrein is door de provincie Noord-Brabant aangewezen als één van de regionale circuits waar lawaaisporten nog zijn toegestaan. Op dit terrein is een motorcrosscircuit, een kartbaan en een schietbaan aanwezig.
Met het ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Sportpark Nieuw Zevenbergen’ worden de regels voor gebruik, bebouwing en de geluidzone van Sportpark Nieuw Zevenbergen geactualiseerd. De ligging van het terrein heeft effecten op de gemeenten Bernheze, Maashorst en Oss. Daarom ligt gelijktijdig met het ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Sportpark Nieuw Zevenbergen’ in de gemeente Bernheze het ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22q, Geluidzone SNZ Heesch’ ter inzage. Voor dat plan verwijzen wij u naar de gemeente Bernheze.

De Wet geluidhinder regelt hoeveel geluid er bij woningen mag zijn door het verkeer op een weg of spoorweg of door bedrijven. In sommige gevallen mag de gemeente meer geluid toestaan. Burgemeester en wethouders nemen daar dan een apart besluit over. Dit heet een ‘besluit hogere waarden’. In dit geval veroorzaakt Sportpark Nieuw Zevenbergen geluid en is voor 14 woningen een hogere waarde voor industrielawaai nodig. Deze woningen bevinden zich in de gemeenten Maashorst en Bernheze.

U kunt van donderdag 18 december 2025 tot en met woensdag 28 januari 2026 de volgende stukken bekijken:

U kunt deze stukken bekijken:

Het identificatienummer van het ontwerp TAM-omgevingsplan is NL.IMRO.0828.TAMnwzvnbergen-ON01.

De gemeenten Bernheze, Maashorst en Oss houden op maandag 12 januari 2026 een inloopbijeenkomst van 19.00 – 20.30 uur in het Gemeentehuis van Oss, Raadhuislaan 2 in Oss. Tijdens deze bijeenkomst kunt u vragen stellen over de ontwerp TAM-omgevingsplannen, het ontwerpbesluit hogere waarden, het proces, de planning en het vervolg van de procedures.

U kunt reageren van donderdag 18 december 2025 tot en met woensdag 28 januari 2026. Uw reactie noemen we een zienswijze. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren.
Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan op tijd een afspraak met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.

Wilt u schriftelijk reageren? Stuur dan een brief aan:
De gemeenteraad van Oss
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Postbus 5
5340 BA OSS

Geef in uw brief aan dat deze over het ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Sportpark Nieuw Zevenbergen’ gaat. Geef ook aan waarom u het niet eens bent met het ontwerp.

U mag uw zienswijze op 4 maart 2026 verduidelijken bij een hoorcommissie. Dit hoeft niet. U mag geen nieuwe punten inbrengen. De hoorcommissie bestaat uit drie leden van de gemeenteraad. Geef in uw zienswijze duidelijk aan als u hier gebruik van wilt maken.

U kunt reageren van donderdag 18 december 2025 tot en met woensdag 28 januari 2026. U moet dan wel een belang daarbij hebben. Uw reactie noemen we een zienswijze. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren.
Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan op tijd een afspraak met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.

Wilt u schriftelijk reageren? Stuur dan een brief aan:
Burgemeester en wethouders van Oss
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Postbus 5
5340 BA OSS

Geef in uw brief aan dat deze over het ‘ontwerpbesluit hogere waarden Sportpark Nieuw Zevenbergen’ gaat. Geef ook aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbesluit hogere waarden.

Het gaat hier om ontwerpbesluiten. Het TAM-omgevingsplan wordt naar verwachting medio 2026 voor vaststelling aan de gemeenteraad van Oss aangeboden. De gemeenteraad neemt dan ook een besluit over eventuele zienwijzen.
Het college van burgemeester en wethouders van Oss neemt naar verwachting medio 2026 een besluit over het definitieve besluit hogere waarden. Het college neemt dan ook een besluit over eventuele zienwijzen.

Bel dan met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Oss via telefoonnummer 14 0412.