Het plan Bernhardstraat e.o. Berghem ligt nabij de Parlevlietstraat, Broerstraat, Nelissenstraat en Bernhardstraat te Berghem. Op deze locatie wenst Brabant Wonen in totaal 90 nieuwe sociale huurwoningen/-appartementen te realiseren. Dit doet zij nagenoeg geheel op haar eigen grond.
De gemeente Oss is eigenaar van de grond direct aangrenzend aan dit plan. Zij heeft het voornemen om een deel van deze gronden te verkopen en juridisch te leveren aan Brabant Wonen zodat de herontwikkeling beter voorstelbaar is. Hierdoor wordt het toekomstig beheer en onderhoud door de gemeente (vanwege kanteelvorming) makkelijker. In directe samenhang met deze ontwikkeling worden grondstukken ten behoeve van de toekomstige openbare ruimte door de gemeente van Brabant Wonen gekocht en uiteindelijk geleverd.
Motivering
Burgemeester en wethouders van de gemeente Oss zijn van mening dat deze verkoop gerechtvaardigd is, en de voorgenomen één-op-één uitgifte toelaatbaar is, om de volgende redenen:
- Door de verkoop aan beoogd koper Brabant Wonen (een toegelaten instelling, in de zin van de Woningwet, die uitsluitend in het belang van de volkshuisvesting werkzaam is) kunnen de te realiseren woningen als sociale huurwoning worden her ontwikkeld en blijft binnen dit plan voldoende aandacht ontstaan voor groen en openbare ruimte. Uiteindelijk wordt er tegemoet gekomen aan de grote vraag naar sociale woningen.
- Door de verkoop ontstaat ook een passende oplossing voor de vrijkomende grond waarbij eerder (te slopen) woningen van Brabant Wonen stonden en waarmee de gemeente verder geen plannen heeft. Het beheer van de te verkopen grond was
- De juridische levering komt het samenstel van rechtshandelingen bij deze transactie ten goede.
Reageren
Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
De termijn van 20 kalenderdagen gaat in op de dag na de op de website genoemde publicatiedatum om 0.00 uur en eindigt 20 kalenderdagen daarna op de laatste dag om 24.00 uur. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.
Informatie
Neem contact op met de projectleider van het plan, de heer D. van Heumen, of de betrokken vastgoedjurist, mevrouw S. van Zwam. Bel hiervoor het centrale nummer van de gemeente: 14 0412.