Bekendmaking voornemen 1-op-1 uitgifte grondruil grond Pastoor van Hapertstraat 37 Lith

Deze ruilconstructie biedt aanzienlijke voordelen voor beide partijen en draagt bij aan een efficiënter grondgebruik.
De gemeente Oss wil de hierboven met streeparcering aangegeven strook grond van 4 centiare (4 m2), in eigendom verkrijgen omdat een deel van de gemeentelijke groenstrook is aangebracht op het perceel van de perceeleigenaar, terwijl de perceeleigenaar baat heeft bij een direct aan zijn perceel grenzend met kruisarcering aangegeven stuk gemeentegrond ter grootte van circa vier centiare (4 m2) teneinde gevelrenovatie aan de noordwestzijde van zijn woning mogelijk te maken. De thans bestaande erfgrens komt niet overeen met de benodigde situatie ter plaatse.
Door middel van grondruil en herinmeting beogen partijen een praktische en juridisch
correcte perceelsgrens te realiseren, zodat de renovatie zonder overschrijding van eigendomsgrenzen kan plaatsvinden.
De ruil is gebaseerd op het beginsel van gelijkwaardigheid: De te ruilen percelen zijn even groot en derhalve gelijk van waarde zodat beide partijen een perceel verkrijgen dat in waarde en gebruiksmogelijkheden aansluit bij hun belangen. Hierdoor wordt de transactie juridisch en economisch evenwichtig vormgegeven, wat zowel de gemeente als de perceeleigenaar ten goede komt.
De transactie vindt plaats zonder financiële verrekening, waardoor er geen sprake is van een bevoordeling van een van de partijen.
De ruiling is uniek, omdat de specifieke percelen alleen tussen deze partijen kunnen worden uitgewisseld zonder dat andere partijen een vergelijkbaar belang kunnen claimen.

Gezien deze overwegingen is een ruiltransactie een goed onderbouwde en evenwichtige keuze, die zowel het algemeen belang als de belangen van de perceeleigenaar dient.
Voor deze uitgifte komt aldus slechts één serieuze gegadigde in aanmerking zodat de gemeente de voorgenomen één-op-één uitgifte toelaatbaar acht.

Tegen de voorgenomen uitgifte kunt u geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht indienen of instellen. Mocht u het niet eens zijn met ons besluit, en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak? Dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken. Dat doet u door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
U kunt dus reageren vanaf 25 september 2025 tot 16 oktober 2025. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.

Voor meer informatie neem contact op met een medewerker grondzaken van de gemeente Oss, bereikbaar via telefoonnummer 140412.