Burgemeester en wethouders van Oss hebben op 3 juni 2025 een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht verleend. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met de omgevingsvergunning.
Wat is een bestemmingsplan?
In een bestemmingsplan staat welke functies (‘bestemming’) grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past. Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan? Dan is medewerking soms toch mogelijk. Dit kan door af te wijken van het bestemmingsplan met een omgevingsvergunning.
Waar gaat de omgevingsvergunning over?
Met de omgevingsvergunning wijken wij af van het bestemmingsplan ‘Midden Noord Oss 2012’ Dit doen wij om de bouw van 8 appartementen mogelijk te maken.
Om het plan mogelijk te maken wordt eveneens afgeweken van het gemeentelijk parkeerbeleid. Het college heeft besloten een loopafstand van 110 meter van plangebied tot beschikbare parkeerplaatsen in openbaar gebeid acceptabel te achten. Deze loopafstand is van kracht in geval het eigen parkeerterrein niet toereikend is op piekmomenten voor het bezoekersaandeel van de parkeerbalans.
U kunt de omgevingsvergunning bekijken
U kunt van donderdag 12 juni april 2025 tot en met donderdag 24 juli 2025 de volgende stukken bekijken:
- de omgevingsvergunning
- de onderbouwing van de omgevingsvergunning
- het bouwplan
U kunt deze stukken bekijken:
- op de landelijke website https://omgevingswet.overheid.nl (onderdeel ‘Regels op de kaart’)
- op de landelijke website https://ruimtelijkeplannen.nl.
- (op afspraak) digitaal bij de balie Bouwen, Milieu en Leefomgeving in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss. U moet hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 14 0412. U kunt een afspraak maken voor elke werkdag (maandag tot en met vrijdag) tussen 9.00 uur en 16.00 uur.
De bronbestanden van de omgevingsvergunning zijn digitaal beschikbaar op https://digitaleplannen.nl/0828/OVdrkvnerpstr43oss-VG01.
Het identificatienummer van de omgevingsvergunning is NL.IMRO.0828.OVdrkvnerpstr43oss-VG01
U kunt reageren op de omgevingsvergunning
Bent u het niet eens met de omgevingsvergunning? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Rechtbank Oost-Brabant. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van vrijdag 13 juni 2025 tot en met donderdag 24 juli 2025.
[let op: volgens artikel 6:8 lid 4 Awb geldt bij beroep dat de beroepstermijn start op de dag na de terinzagelegging, daarom is de inzagetermijn een dag langer]
U kunt alleen beroep instellen als u:
- belang hebt bij de omgevingsvergunning, én
- gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op de ontwerpomgevingsvergunning. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in de omgevingsvergunning in vergelijking met de ontwerpomgevingsvergunning.
U stuurt uw beroepschrift aan:
Rechtbank Oost-Brabant
Postbus 90125
5200 MA ’s-Hertogenbosch
Stelt u uiterlijk donderdag 24 juli 2025 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Rechtbank doet dan later een definitieve uitspraak.
De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.
U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.
Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.
Wanneer treed de omgevingsvergunning in werking?
De omgevingsvergunning treedt in werking op 25 juli 2025. Maar ze treedt nog niet in werking als er iemand vóór 25 juli 2025 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter.
Hebt u nog vragen?
Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 0412.