Nieuwe Woonwijk in Oss: Amsteleind

De vraag naar woningen is groot. Daarom komen er in de komende 15 jaar 8.000 tot 10.000 nieuwe woningen bij in Oss, bijna 3000 daarvan komen in de nieuwe wijk Amsteleind aan de westkant van Oss. Deze nieuwe wijk wordt groen en divers. Dichtbij bestaande infrastructuur en voorzieningen en met verschillende type woningen. Denk aan: rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen, appartementen en woonvormen voor ouderen. Amsteleind is er voor doorstromers en starters. Van jeugd tot senioren. Voor huidige inwoners en nieuwe Ossenaren.

Ontwikkelvisie

De gemeente heeft voor deze nieuwe woonwijk een zogenaamde ontwikkelvisie gemaakt. Daarin staat wat voor een wijk Amsteleind moet worden. Wat voor soort woningen moeten er bijvoorbeeld gebouwd gaan worden, welke buurt- en wijkvoorzieningen zijn er nodig en welke straten, voet- en fietspaden moeten er worden aangelegd. Meer informatie staat in de Ontwikkelvisie Amsteleind.

Ligging van Amsteleind

Amsteleind sluit aan de westkant van Oss aan op bestaand stedelijk gebied. Het vormt zo een uitbreiding richting het noordwesten. De nieuwe wijk ligt dicht bij het centrum en het station Oss-west. Ook in de nieuwe wijk is ruimte voor voorzieningen.

Plangebied nieuwe woonwijk in Oss-west Plangebied nieuwe woonwijk in Oss-west

Hoe gaat de wijk Amsteleind eruit zien?

Bewoners en andere betrokken hebben intensief meegedacht over hoe Amsteleind eruit komt te zien. Dit gebeurde bijvoorbeeld met verschillende bijeenkomsten. De ideeën zijn zoveel mogelijk meegenomen in het omgevingsplan. Naast participatie zijn er verschillende milieuonderzoeken gedaan. Die staan samengevat in een Milieueffectrapport (MER). Ook is goed gekeken naar hoe verkeer van en naar de wijk wordt geregeld.

Omgevingsplan Amsteleind Noord

Het omgevingsplan voor het deel Amsteleind Noord, met daarin 1.000 woningen en voorzieningen, is klaar en voor iedereen in te zien. Dit is een belangrijke volgende stap in de ontwikkeling van de wijk. U kunt het omgevingsplan bekijken op de website Omgevingswet overheid.

We merken dat veel mensen het plan moeilijk kunnen vinden en dat begrijpen we. Helaas kunnen de werkwijze niet aanpassen, deze is landelijk ingericht en voor iedere gemeente hetzelfde. Wat we wél kunnen doen, is u helpen om de documenten te vinden en te bekijken. Daarom hebben we drie korte instructievideo’s gemaakt waarin stap voor stap wordt uitgelegd hoe u bij de documenten komt, ze kunt bekijken en hoe u een reactie kunt geven.
• Instructievideo ontwerp wijziging omgevingsdocumenten bekijken
• Instructievideo besluit en motivering wijzigingen omgevingsdocumenten opzoeken
• Geldende omgevingsdocumenten op een locatie opzoeken

Voor wie gaan we bouwen?

We kennen allemaal wel iemand die een woning zoekt. Jonge mensen die willen starten of gezinnen die meer ruimte nodig hebben. Ook is er een grote vraag naar huurwoningen. Daarnaast zijn er steeds meer één- en tweepersoonshuishoudens die allemaal een eigen woning willen. Een andere belangrijke doelgroep is de groeiende groep ouderen die graag een levensloopbestendige woning willen: een huis waar ze zo lang mogelijk, in een gezellige buurt, zelfstandig kunnen blijven wonen.

Bijeenkomsten:

16 april 2025
Op woensdag 16 april 2025 organiseerde de gemeente Oss, in het kader van de omgevingsdialoog, een informatiebijeenkomst over het omgevingsplan Amsteleind Noord, de bijbehorende milieueffectrapportage (MER) en de verkeerontsluiting ten noorden van het spoor, de zogenaamde parkway. Deze avond is onderdeel van de omgevingsdialoog rond het project Amsteleind. In tegenstelling tot de bijeenkomst op 1 april 2025 stond nu niet de Heihoeksingel centraal, maar juist de verkeersontsluiting ten noorden van het spoor. De bijeenkomst werd goed bezocht, zowel fysiek als via de livestream. De sfeer was betrokken en inhoudelijk: veel bewoners wilden zich laten informeren én hun zorgen en ideeën delen.
Bekijk voor een impressie van de avond het videoverslag:
1 april 2025

Op dinsdag 1 april was er een bijeenkomst over de herinrichting van de Heihoeksingel. Met komst van nieuwe woningen in het Euterpepark en Amsteleind neemt het verkeer in dit gebied toe. De gemeente heeft een plan ontwikkeld om de doorstroming en veiligheid te verbeteren. Wethouder Sidney van den Bergh lichtte de schetsontwerpen toe aan 180 omwonenden en belangstellenden. Iedereen kon meedenken over de toekomstige invulling van de Heihoeksingel.

Herinrichting Heihoeksingel

Herinrichting Heihoeksingel.pdf
13 MB
21 mei 2024

Op dinsdag 21 mei 2024 was er een bijeenkomst voor de bewoners en grondeigenaren van het plangebied Amsteleind. Tijdens deze bijeenkomst konden zij hun zorgen, vragen en ideeën over de nieuwe wijk kwijt. Om de mensen de kans te geven echt over hun eigen leefomgeving te praten, zaten de deelnemers per straat om de tafel. De bijeenkomst leverde een flink aantal opmerkingen en aandachtspunten op, die worden meegenomen in het verdere ontwerpproces. Hieronder een overzicht van de opmerkingen én gestelde vragen met daarbij de reactie van het projectteam.

26 februari 2024

Presentatie eerste schetsen inrichting Amsteleind
Op maandag 26 februari 2024 was in de kantine van voetbalvereniging Margriet de bijeenkomst voor de bewoners van het plangebied van Amsteleind. Zij konden de eerste schetsen van de inrichting van de nieuwe wijk zien. Stedenbouwkundige Edwin van der Velden gaf een toelichting op de inrichtingsvisie. Na afloop van de presentatie konden de aanwezigen hun vragen en opmerkingen stellen tijdens een informatiemarkt.

5 februari 2024
26 februari 2023

Op dinsdag 26 september vond in de raadzaal van het gemeentehuis een bijeenkomst plaats voor bewoners van het plangebied van Amsteleind. Tijdens de bijeenkomst ging projectleider Bram Tax onder meer in op het proces dat de gemeente het afgelopen jaar heeft doorlopen. Ook legde hij uit waarom de structuurvisie van februari 2022 is losgelaten en de plannen zich nu richten op het zuidelijk deel van Amsteleind. Wilt u de presentatie terugzien, download deze dan hieronder:

Vragen en antwoorden na de presentatie februari 2023

27 januari 2022

Op 27 januari 2022 hield de gemeente voor omwonenden en andere geïnteresseerden een eerste informatiebijeenkomst over Amsteleind.

30 mei 2022
Op 30 mei 2022 vond de eerste themabijeenkomst plaats over Verkeer & Mobiliteit. Heeft u zich aangemeld voor een van de overige drie themabijeenkomsten (wonen & leven, natuur & water of voorzieningen & ondernemen) dan heeft u inmiddels bericht ontvangen dat de geplande bijeenkomsten zijn uitgesteld tot een later moment. De reden hiervoor is dat de planvorming meer tijd vraagt dan gepland.

Meer informatie

- algemene vragen met antwoorden
- voorzieningen en ondernemen

Meer informatie, nieuwsberichten en de Q&A over de toekomstige (woon) wijk Amsteleind kunt u vinden op de webite: Wonen in Amsteleind
Er is een klankbordgroep voor bewoners van het plangebied en leden van de bij het plangebied betrokken wijkraden. Zij praten met de gemeente over zaken als verkeer, het woningaanbod, voorzieningen en het landschap. U kunt ook meedenken. Vragen of ideeën? Neem contact op met gemeente Oss via het mailadres amsteleind@oss.nl.