Dorpshart Geffen

Al een aantal jaren hoort Geffen bij de gemeente Oss. Dat betekent dat het gemeentehuis op het dorpsplein zijn functie heeft verloren. Graag willen we een nieuwe bestemming voor het gemeentehuis en het dorpsplein. Het Dorpsplein nemen we in de planontwikkeling mee. Gemeente Oss wil samen met de inwoners van Geffen het dorpshart van Geffen verbeteren. Zij hebben hiervoor een plan gemaakt.

Vanuit de gemeente Oss is een projectgroep voor Dorpshart Geffen opgestart. Anne Zaadnoordijk is de projectleider vanuit de gemeente. Het ontwerp is gemaakt en begeleid door het ontwerpbureau LOS- Stad om land uit Vught. Gemeente Oss en Dorpsraad Geffen werken voor het ontwikkelen van het plan nauw samen. Meer informatie over de herindeling en coalitieakkoord 2019-2022.

Om te weten wat er voor ideeën en wensen er leven, zijn er gesprekken geweest met belanghebbenden en omwonenden. Verder zijn er drie dorpsgesprekken geweest. Het was ook mogelijk om wensen en ideeën achter te laten op een interactieve website. Alle ideeën, wensen en aanbevelingen voor de toekomst zijn verwerkt in een plan. Dit plan heet het ontwikkelperspectief. Op 19 december 2019 heeft de gemeenteraad van de gemeente Oss het ontwikkelperspectief vastgesteld.

In de eerste helft van 2020 was er een prijsvraag voor de herontwikkeling van het voormalig gemeentehuis. Het winnende ontwerp is: Het Raadhuys van Van Wanrooij projectontwikkeling. Op 10 juni 2020 koos de beoordelingscommissie het winnende ontwerp. Daarbij nam de commissie de mening van de inwoners van Geffen over vier ontwerpen mee. Op 30 juni 2020 heeft het college van B&W het advies van de beoordelingscommissie overgenomen.

De beoordelingscommissie ziet in het Raadhuys van Van Wanrooij een mooi en passend ontwerp voor de locatie van het voormalig gemeentehuis.

De vier deelnemers aan de prijsvraag mochten suggesties doen voor het openbaar gebied. Ook Van Wanrooij heeft hier gebruik van gemaakt. De Geffenaren mochten hun mening geven over de vier ontwerpen. Meerdere inwoners kwamen met opmerkingen over de inrichting van de openbare ruimte. Deze opmerkingen nemen we mee in de uitwerking van het definitieve plan voor het Dorpsplein. Het ontwikkelperspectief blijft ons uitgangspunt. Als het definitieve ontwerp van de gebouwen klaar is, dan gaan we aan de slag met de uitwerking van het Dorpsplein.

We bieden Van Wanrooij een samenwerkingsovereenkomst aan. Van Wanrooij gaat daarna aan de slag om het ontwerp verder uit te werken. Zodra het ontwerp definitief is, krijgt Van Wanrooij een koopovereenkomst aangeboden. Ook starten we dan de bestemmingsplanprocedure. Als alles voorspoedig verloopt, start de bouw in de tweede helft van 2021.

Het plan Raadhuys was nog een voorlopig ontwerp. Op dat voorlopig ontwerp zijn reacties vanuit de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit binnengekomen. Deze reacties heeft Van Wanrooij gebruikt om het ontwerp nog beter te maken. Het definitief ontwerp ziet er nu als volgt uit:

Meer informatie over plan Raadhuys kunt u vinden op www.vanwanrooij.nl/geffen-raadhuys.

Voordat we het plan Raadhuys kunnen uitvoeren, moesten we het bestemmingsplan aanpassen. Het bestemmingsplan werd onherroepelijk voorjaar 2022. In het najaar van 2022 werd de omgevingsvergunning onherroepelijk en werd het voormalig gemeentehuis gesloopt.

2023 staat in het teken van de bouw en uitvoering van Plan Raadhuys. Zodra de bouw klaar is, starten we met de herinrichting van het Dorpsplein. In 2024 verwachten we alles te kunnen afronden.

Heeft u vragen? Neem dan contact op met de projectleider Anne Zaadnoordijk via a.zaadnoordijk@oss.nl
Voor vragen over het plan Raadhuys kunt u contact opnemen met Laurent Remeijsen van Van Wanrooij via:
laurent.remeijsen@vanwanrooij.nl