De vraag naar nieuwe woningen in Ravenstein is groot. Het is belangrijk dat er de komende jaren voldoende betaalbare woningen komen, met name voor ouderen, starters en jonge gezinnen. Daarom komen er in de nieuwe woonwijk Stationskwartier ongeveer 330 woningen in verschillende prijsklassen en woningtypen. Zowel huur als koopwoningen. Nieuwe woningbouw is ook goed voor de leefbaarheid en voor het aantal voorzieningen in Ravenstein.
De wijk Stationskwartier is te verdelen in twee delen:
Het noordelijk deel (gelegen tussen de Bendelaar en het spoor)
Het zuidelijk deel (gelegen op de voormalige Sportvelden)
Het noordelijk en zuidelijk deel verbinden we met een tunnel voor fietsers en voetgangers. De tunnel komt vlakbij het station.
Woningbouwplan Stationskwartier Ravenstein
Bestemmingsplan
Op 12 december 2024 stelde de raad het bestemmingsplan vast. Tegen het bestemmingsplan is beroep ingediend bij de Raad van State. Het is nog niet bekend wanneer de Raad van State dit oppakt. Er is geen voorlopige voorziening aangevraagd. Het bestemmingsplan is hierdoor in werking getreden.
Concept stedenbouwkundig plan
Op 28 juni 2024 liet de gemeente tijdens een informatiebijeenkomst een aangepast concept stedenbouwkundig plan zien. Het concept stedenbouwkundig plan is uitgewerkt in een concept vlekkenplan. Dit concept vlekkenplan ziet er als volgt uit:
Zuidelijk deel
In het zuidelijk deel ontwikkelt en realiseert:
- Mooiland circa 110 appartementen en grondgebonden woningen (waarvan 4 woonwagenwoningen)
- CPO-vereniging Ravenstein Bouwt 24 woningen
Een resterend deel krijgt later in het traject vorm
Het inrichtingsplan voor het zuidelijk deel (volgt nog)
Voorlopige planning Zuidelijk deel:
- 2e kwartaal 2025: Archeologisch sleuvenonderzoek en sloop panden
- 3e kwartaal 2025: start bouwrijp maken
- 4e kwartaal 2025: start bouw grondgebonden woningen Mooiland
- 2026: start bouw woningen CPO vereniging Ravenstein Bouwt
Noordelijk deel
In het noordelijk deel komen ongeveer 190 woningen. Op dit moment zoeken we een ontwikkelaar/ bouwbedrijf die hier woningen gaat ontwikkelen en realiseren. Hiervoor loopt nu een aanbestedingsprocedure (tender).
Er is nog geen inrichtingsplan. Deze maken we in samenwerking met de geselecteerde ontwikkelaar/ bouwbedrijf.
Voorlopige planning Noordelijk deel:
- 2e kwartaal 2025: realiseren maatregelen voor bevers en dassen
- 3e en 4e kwartaal 2025: uitvoering archeologische opgraving
- Eind 2025: afronden en gunning tender
- 2026: uitwerking noordelijk deel en bouwrijp maken
- 2027: start bouw eerste woningen
Nieuwsbrieven
We gaan voor het Stationskwartier ook nieuwsbrieven uitbrengen. In deze nieuwsbrieven vertellen wij u wat er de komende periode gaat gebeuren. Ook geven wij hierin meer informatie over bijvoorbeeld: de beschermde dieren in het gebied, de archeologische onderzoeken en straatnamen.
Informatiebijeenkomsten
Om geïnteresseerden te betrekken bij de ontwikkelingen van het Stationskwartier zijn er informatiebijeenkomsten geweest. Hieronder vindt u de presentaties die tijdens een openbare bijeenkomst zijn gegeven:
Reacties inwoners
In januari 2022 konden inwoners digitaal reageren op de plannen.
Meer informatie
Vragen?
Neem contact op met de projectleider Anne Zaadnoordijk via telefoon 14 0412 of e-mail stationskwartierravenstein@oss.nl
Bekijk ook het filmpje over woningbouw in Ravenstein.
Of bekijk het verslag van Omroep Walraven over de thema avond Wonen in Ravenstein op 23 februari 2022.