De vraag naar nieuwe woningen in Ravenstein is groot. Het is belangrijk dat er de komende jaren voldoende betaalbare woningen komen, met name voor ouderen, starters en jonge gezinnen. Nieuwe woningbouw is ook goed voor de leefbaarheid en voor het aantal voorzieningen in Ravenstein.
Woningbouwplan Stationskwartier Ravenstein
Planning
De voorlopige planning in grote lijnen:
4e kwartaal 2023: ontwerp bestemmingsplan ter inzage
4e kwartaal 2024: vaststelling bestemmingsplan
3e kwartaal 2025: start bouwrijp maken bij onherroepelijk bestemmingsplan
4e kwartaal 2025: start bouw
Concept stedenbouwkundig plan
Op 28 juni 2024 liet de gemeente tijdens een informatiebijeenkomst een aangepast concept stedenbouwkundig plan zien. Het concept stedenbouwkundig plan is uitgewerkt in een concept vlekkenplan. Dit concept vlekkenplan ziet er als volgt uit:
Veelgestelde vragen en antwoorden
Kan ik al inschrijven op een woning in dit project?
Nee, dit kan nu nog niet. Zodra dat wel kan komt het aanbod beschikbaar via www.woneninoss.nl Wilt u straks in aanmerking kunnen komen voor een huurwoning? Zorg er dan voor dat u nu al ingeschreven bent bij een woningcorporatie. Kijk voor meer informatie op de website Wonen in Oss.
Waar start de bouw van de woningen?
We starten in het zuidelijk deel van het plangebied. Op de voormalige sportvelden.
Wat voor soort woningen komen er?
Er komen verschillende woningtypen, zoals twee-onder-één-kap, rijwoningen, en appartementen. Deze woningen komen er in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur. We vinden het belangrijk dat de woningen betaalbaar zijn. En dat mensen er hun hele leven in kunnen blijven wonen. Daarnaast komen er een paar zelfbouwkavels en is er ruimte voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
Wat gebeurt er met de spoorwegovergang bij het station?
Wij zijn met ProRail en NS in gesprek over een goede spoorwegovergang. Dit kan een tunnel (onder het spoor door), of een passerelle (over het spoor heen) worden. Er is nog geen keuze gemaakt.
Wie is eigenaar van de gronden?
De deelgebieden Sportvelden en Bendelaar zijn in bezit van de gemeente.
Welke bouwbedrijven gaan hier aan de slag?
Dat is nog niet bekend. Voor het noordelijk deel is daarom een Tender (aanbesteding) gestart. In het zuidelijk deel gaat Mooiland aan de slag met sociale huurwoningen. Ook is hier ruimte voor de CPO-vereniging ‘Ravenstein Bouwt’.
Reacties inwoners
In januari 2022 konden inwoners digitaal reageren op de plannen. De resultaten daarvan vindt u hier:
Meer informatie
Heeft u vragen over deze plannen? Neem dan contact op met de projectleider Anne Zaadnoordijk via telefoon 14 0412 of e-mail stationskwartierravenstein@oss.nl
Bekijk ook het filmpje over woningbouw in Ravenstein.
Of bekijk het verslag van Omroep Walraven over de thema avond Wonen in Ravenstein op 23 februari 2022.